Реликт

Резиденция «Реликт» – первый проект компании в Кисловодске, позиционируемый как полноценный отель 4*+ с продажей апартаментов под единым управлением. Проект расположен в пешей доступности от курортного парка Кисловодска. Продажи апартаментов открыты на этапе строительства, завершение проекта и ввод в эксплуатацию запланированы на май 2028 года. Управляющая компания проекта - «Антей Отель Менеджмент» во главе с Дмитрием Пакутиным. В его профессиональном активе запуск более 40 отелей международных брендов.

Здание переменной этажности достигает 16 уровней. Архитектура фасадов решена в сдержанной неоклассической манере, где выразительность силуэта достигается за счет ритма панорамного остекления и продуманного соотношения горизонтальных и вертикальных членений. Расположение на рельефе и витражное остекление высотой до 3,6 метров формируют высокую инсоляцию помещений и раскрывают панорамные виды на город и горный ландшафт. Верхний ярус отведен под коллекцию из семи пентхаусов с приватными террасами. Помещения передаются собственникам с чистовой отделкой, мебелью, текстилем и бытовой техникой.

Номерной фонд насчитывает 264 юнита. Диапазон площадей составляет от 21 до 130 квадратных метров.

Предложения включает пять категорий:

- студии стандартные и с антресольным уровнем,

- апартаменты с одной спальней (1 Bedroom),

- улучшенные студии с увеличенной площадью (Junior Suite),

- семейные лоты с двумя спальнями (Family),

- семь пентхаусов с индивидуальными террасами на последних этажах.

Сервисная концепция основана на принципах хилинга — немедикаментозного восстановления. В отличие от санаторной модели, здесь не лечат, а создают условия для перезагрузки и баланса. В составе комплекса запроектирован бювет с минеральной водой. SPA-блок оснащен капсулой флоатинга, оборудованием для прессотерапии и кедровой бочкой. Программу дополняют практики йоги, медитации на открытых площадках, арт-терапия и маршруты по терренкурам. Предусмотрено содействие в организации курса процедур в ведущих здравницах города.

Первый этаж отдан ресторану «Реликт», проектом занимается российский ресторатор с федеральным именем. Основу концепции ресторана «Реликта» составляет высокая кухня, сочетающая гастротренды, локальные продукты и уникальный почерк шефа.

Лобби с пятиметровыми витражами и камином выходит в приватный сад — зону тишины, закрытую от города. В общественном крыле расположены коворкинг с шумоизоляцией и детский клуб с делением по возрастам. Подземный паркинг оборудован зарядками для электромобилей и отдельными местами для велосипедов и колясок.

Транспортная доступность высокая. Расстояние до аэропорта Минеральные Воды - 60 км. Железнодорожный вокзал Кисловодска поддерживает прямое сообщение с Москвой и Санкт-Петербургом. Пешая доступность до Нарзанной галереи, Курортного бульвара и Национального парка обеспечивает стабильный туристический поток. Климатический фактор (порядка 300 солнечных дней в году) усиливает привлекательность локации.

Проект ориентирован на инвесторов, рассматривающих курортную недвижимость как актив с прогнозируемым доходом при минимальном операционном участии.