Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании находится на втором месте по востребованности среди россиян после Болгарии и этот фора на рынке стремительно сокращается. Со одной стороны, это обусловлено обвалом цен: итальянская недвижимость стоит на 35–40% дешевле, чем 12 лет назад. Пиком стал второй квартал 2013 года, когда стоимость 1 м² на вторичном рынке упала ниже отметки в 2.000 у.е. Это открыло возможности приобретения недвижимости для большего количества людей. Другим фактором привлекательности является развитая инфраструктура и, конечно, расположение: почти вся страна находится на берегу моря — в стране более 8.000 км пляжей. Это делает Испанию одной из популярнейших туристических зон мира. Купить жилье в Испании или просто ознакомиться с подробным каталогом можно по ссылке https://justreal.ru/catalog/spain/

Испания достаточно лояльна к предоставлению льгот иностранцам, поэтому россиянин может купить там жилье даже в ипотеку: до 6% годовых при первоначальном взносе в 55–60% от общей стоимости, которая при этом не должна быть менее 100.000 у.е. Еще одно преимущество недвижимости в Испании — ее можно приобретать сколько угодно, без ограничения, налоги при этом остаются достаточно низкие (относительно других европейских стран). А с 2013 года действует постановление от законодательства, что при покупке недвижимости в стране более чем на 500.000 у.е. ее владельцам будет предоставляться вид на жительство.

Зачастую иностранцы покупают жилье в таких регионах как: Канарские и Болеарские (Майорка) острова, второй туристический центр страны — г. Барселона, курортные зоны Коста-Бланки и Коста-Брава: Аликанте, Марбелья и др. Самый экономичный вариант, рассчитанный на ограниченный бюджет — побережье Коста-Бланка. Скромные апартаменты с одной спальней можно купить за достаточно приемлемую цену в 40.000–45.000 у.е. Объекты первичного рынка, расположенные недалеко от моря, будут стоит значительно дороже. Небольшая, полностью обустроенная вилла в 4–5 км от моря стоит от 120.000 у.е., а цена на ту, что находится в непосредственной доступности от побережья начинается от 160.000 у.е. Цены домов на Майорке начинаются от 100.000 у.е., а квартир Тенерифе — от 60.000 у.е. Популярностью также пользуется отдельная группа недвижимости — залоговая, та, что была конфискована банками у должников. Продается такое жилье зачастую значительно дешевле, чем аналоги.