Особенности строительства недвижимости в Турции

Турецкие новостройки возводятся в соответствии с мировыми стандартами с применением качественных материалов и новейших технологий. Каждый этап строительства контролируется на государственном уровне, а за нарушение сроков сдачи предусмотрены немалые штрафные санкции.Таким образом, покупатель максимально защищен от недостроя и приобретения некачественного жилья.

Рассмотрим детальнее все особенности строительства недвижимости республики, чем привлекают турецкие апартаменты иностранцев и как купить недорогую недвижимость в Турции.

Запрет на строительство квартир-студий

В 2017 году правительством Турецкой Республики были пересмотрены жилищные стандарты и с тех пор строить квартиры-студии запрещено. Считается, что слишком маленькое жилье непригодно для комфортного проживания. По новым стандартам в апартаментах должны быть предусмотрены минимум одна спальня и кухня-гостиная, а их площадь должна начинаться от 28 м?, хотя по факту большинство объектов на рынке намного просторнее.

Купить квартиру-студию в Турции в новостройках невозможно, такие предложения изредка можно встретить только в секторе вторички. Если все-таки вы рассматриваете перспективу стать собственником маленькой жилплощади, взвесьте все “за” и “против”, ведь стоимость апартаментов с одной спальней и кухней-гостиной не намного отличается. Цена квартиры 1+1 в Турции стартует от €52 000, при этом площадь будет практически в 2 раза больше, что повышает комфортабельность жилья.

Благоустройство жилых комплексов

Для Турции не характерно типовое строительство: каждый жилой комплекс имеет индивидуальную концепцию и оригинальную архитектуру. В то же время, есть и общие характеристики – современные фасады, система вентиляции, эстетический вид. Большинство комплексов имеют обширную инфраструктуру на территории:

• открытый, закрытый и детский бассейны;
• спа-центр, хамам, массажные комнаты;
• зона для отдыха и барбекю;
• игровые площадки для детей;
• тренажерный зал;
• домашний кинотеатр, интернет;
• парковочные места;
• круглосуточное видеонаблюдение и т. д.

На территории ЖК высажены экзотические растения, предусмотрен ландшафтный дизайн, а все объекты инфраструктуры содержатся в надлежащей чистоте, за которой следит управляющая компания.

Квартиры “под ключ”

В отличие от привычных новостроек в странах СНГ, когда покупатель приобретает жилье с черновыми работами и дополнительно тратит деньги на ремонт, в Турции квартиры сдаются полностью готовыми для проживания. В стоимость турецких апартаментов уже включены:

• чистовая отделка;
• окна с двойным остеклением;
• входные и межкомнатные двери;
• покрытие стен водоэмульсионной краской;
• керамогранитный, гранитный или ламинатный пол;
• кухонный гарнитур;
• оборудованные сантехникой санузлы.

За дополнительную плату можно также установить подогрев пола, а также систему “Умный Дом”, позволяющую управлять имуществом дистанционно.

Нередко в апартаментах предусмотрена просторная терраса, где можно удобно расположиться с чашечкой кофе или чая и наслаждаться безупречными видами на морскую акваторию, величественные горы Торос или бескрайний лесной массив, в зависимости от локации ЖК.

Инвестиционно привлекательные проекты можно посмотреть на сайте лицензированного агентства недвижимости в Турции New Time Investment. Специалисты помогут подобрать оптимальный вариант под ваши цели и бюджет, а также сопроводят на каждом этапе сделки.