Построить дом самому: выгодно ли это?

Travel Russian News 26.11.2024 10:57
Просмотров: 81

Самостоятельное строительство загородного дома вовсе не значит, что вам придется строить дом «своими руками». Решением данной задачи могут заниматься наемные специалисты, или же полноценные бригады во главе с бригадиром. Однако руководить процессом предстоит вам, ведь вы — хозяин будущего дома.

В этой статье мы поговорим о том, выгодно ли строить дом с нуля, и разберем ключевые задачи, которые вам предстоит выполнить для качественной реализации строительного проекта.

Предоставление технического задания и приемка готового проекта

Если вы планируете самостоятельно управлять стройкой, вам стоит хотя бы немного разобраться в основах и специфике архитектурного, инженерного и конструкторского дела. Без этого вы не сможете сформулировать структурированное и понятное задание (например, проект дома 8×8) для подрядчиков и принять конечный результат работы.

Поиск профессиональных специалистов для выполнения работы

Выгодно ли строить дом своими рукамиУ профессиональных рабочих, как правило, есть конкретная специализация: они либо каменщики, либо кровельщики. Разнорабочие, в свою очередь, имеют низкую квалификацию, что, конечно же, сказывается на качестве выполняемых работ.

Здесь, как и в случае со специалистами, занимающимися проектировкой, нужно разбираться в основных критериях отбора. Вам нужно четко сформулировать техническое задание и определить, какие рабочие точно справятся с его реализацией.

Закупка качественных строительных материалов

Какие строительные материалы, в каком количестве, когда и где закупать — эти и другие вопросы также «ложатся на плечи» руководителя стройкой.

Многим людям почему-то кажется, что покупать материалы для стройки самостоятельно гораздо дешевле. Однако дешево бывает лишь в двух случаях — если вы хорошо разбираетесь в рынке и знаете проверенных поставщиков, и, если вы заведомо покупаете дешевые материалы, не взирая на качество.

Если вы не являетесь профессиональным прорабом и строите дом с нуля, то у вас вряд ли будут какие-либо оптовые скидки на закупку. Вы можете попросту не знать, где купить бетон с подходящим классом прочности, а у каких поставщиков его лучше не брать.

Выгода от самостоятельной организации строительного процесса кажется достаточно сомнительной, если перевести все работы в «человеко-часы» — при этом, без учета времени простоев рабочих по независящим от вас обстоятельствам, дополнительных расходов на логистику и так далее.

Кстати, строительство домов в Москве активно развивается, предлагая разнообразные проекты для комфортного проживания в столице.

Так когда же выгодно браться за стройку самому? Объективно существует три ситуации, когда самостоятельное строительство дома с нуля может быть по-настоящему выгодно:

  1. Если у вас нет денег, но есть много времени.
  2. Денежные средства есть, но в регионе, где вы хотите жить, нет квалифицированных строителей.
  3. Если строительство дома для вас — хобби.

Во всех остальных случаях рекомендуется воздержаться от самостоятельного руководства строительным процессом и доверить решение данной задачи профессионалам.

Источник: Travel Russian News
Комментарии (0)

Комментарии для сайта Cackle