Снять офис в Омске: с чего начинать поиски, основные параметры выбора объекта

Для молодого предприятия первый офис представляет собой один из важнейших этапов развития бизнеса. Если перспективы работы фирмы еще не ясны, то легко ошибиться с выбором и заключить договор на невыгодных для арендатора условиях. Чтобы снять офис в Омске, рекомендуется обратиться за помощью специалистов. Одним из крупнейших агентств недвижимости в России является компания «Этажи». Также полезно изучить основные параметры выбора оптимального варианта для своей организации.

С чего начать

Начинающим компаниям стоит выбирать небольшое помещение с низкой арендной платой. Многие коммерческие здания предусматривают малогабаритные офисные блоки с хорошей отделкой и удобным расположением. Специалисты считают сложным этапом — определение оптимальных размеров. Если найти небольшой блок не получается самостоятельно, можно обратиться за помощью опытного риелтора.

Параметры выбора

Прежде чем начинать поиски объекта, стоит определиться с нужными характеристиками. Основные критерии выбора офиса:

1. Бюджет аренды. Компания должна подбирать помещение, за наем которого сможет вносить плату каждый месяц без ущерба для бизнеса.
2. Территориальный фактор. Для некоторых видов деятельности важно центральное расположение, другие компании могут позволить себе офис на окраине. От этого параметра напрямую зависят условия аренды.
3. Оптимальная площадь. При расчете данного параметра важно учитывать не только собственные предпочтения, но и действующие санитарные нормы. Например, при эксплуатации жидкокристаллических мониторов на каждое рабочее место должно отводиться не менее 4,5 кв. м.
4. Предполагаемый срок аренды.
5. Дополнительные расходы. Важно учитывать, что некоторые объекты требуют ремонта, закупки мебели и прочего. Также можно найти полностью обустроенный вариант.

Кроме вышеперечисленных параметров, важно обратить внимание на юридическую чистоту объекта. Ее проверить можно через агента или самостоятельно, через государственные структуры. Также стоит учитывать стоимость коммунальных платежей. Они могут входить в арендную плату или оплачиваться нанимателем отдельно. Этот момент важно отразить в договоре.

Если вас интересует аренда офисов в Омске, найти оптимальный вариант можно через агентство «Этажи». Компания имеет большую базу объектов с отдельными входами, юридическими адресами и прочими важными особенностями. Для каждого предприятия найдется идеальное решение. Подать заявку на сотрудничество можно через официальный сайт или по телефону.