Как принимают квартиры без отделки
Покупатели недвижимости, заказывающие чистовую отделку и дизайнерский ремонт, щепетильно относятся к проверке качества исполнения заказа. Значительно меньше внимания уделяется профессиональной оценке недвижимости с черновой отделкой, а приемка квартиры без отделки осуществляется далеко не всеми собственниками. И напрасно: в большинстве случаев эксперты обнаруживают те или иные дефекты, которые застройщик устраняет в сжатые сроки. В противном случае изъяны, допущенные строителями, придется устранять за свой счет.
Оборудование в квартирах без отделки
Квартира без отделки — это помещения с неоштукатуренными стенами и черновой стяжкой пола, без подоконников и откосов, бытового оборудования. На первый взгляд, это обычный короб, непригодный для жилья. Это не совсем так. В квартире, где не проводились отделочные работы, должны быть в наличии:
- подключенные радиаторы отопления,
- поведенные коммуникации водоснабжения (горячего, холодного) и канализации;
- электрическая разводка, розетки, выключатели;
- оконные рамы со стеклопакетами;
- входная дверь;
- строительная стяжка пола.
Эксперты поэтапно проверяют качество строительства и соответствие жилплощади тем параметрам, что указаны в техническом паспорте.
Как работают эксперты
Применяя лазерные уровни, дальномеры, тепловизоры и другие приборы, специалисты определят фактические размеры помещений, измерят уровень радиации, проверят геометрию стен, поверхность пола и потолка на предмет наличия неровностей и трещин. Все обнаруженные дефекты в обязательном порядке документируются.
Далее проверяются коммуникационные узлы, правильность и надежность подсоединений, функционирование вентиляционной системы. Особе внимание уделяется окнам. Эксперты оценивают:
- плотность прилегания рам к стенам;
- качество фурнитуры;
- соблюдение технологи монтажа (наличие пены в проемах);
- работу механизма открывания сворок.
Аналогично проверяется входная дверь и функциональность замка, а также наличие счетчиков, приборов УЗО на площадках, работоспособность лифтового оборудования.
В случае, когда проводится приемка квартиры с черновой отделкой в новостройке, указанные выше параметры также проверяются в обязательном порядке. К перечню работ добавляется оценка качества отделочных материалов и примененных технологий.
Решив заказать приемку новой квартиры, вы сможете обезопасить себя от лишних расходов. Все не выявленные и документально не подтвержденные дефекты придется устранять самостоятельно и за свои деньги. Чтобы больше узнать об услуге и оформить заказ, свяжитесь с менеджером компании «СитиПроф» по телефону