Землеустроительная экспертиза для суда — необходимость и особенноти проведения

При возникновении спорных ситуаций всегда лучше документально подтверждать свою позицию в доказательство безусловной правоты. Делать это рекомендовано независимо от того, кто именно выступает в качестве оппонента, физическое или юридическое лицо либо государственные органы.

Именно для этой цели назначается землеустроительная экспертиза — специализированное исследование аналитиками в таких направлениях, как геодезия, кадастр, право на участок и др. Такая документация позволяет сопоставить официальные сведения с фактическим землепользованием.

Подобным образом можно установить:

• площадь участка в целом или отдельные его части;
• выделение границ в натуре;
• порядок эксплуатации земель общего пользования;
• расположение объектов капитального и некапитального строительства.

Составление землеустроительной экспертизы необходимо для того, чтобы определить, где именно по факту располагаются границы для конкретной территории и насколько эти сведения соответствуют тем, что обозначены в имеющихся документах.

Аналогичным образом выявляются нередко встречающиеся на практике кадастровые погрешности, после чего их можно оперативно устранить. Не менее распространенной ситуацией, в которой требуется землеустроительная экспертиза для суда, является необходимость разделить такое имущество, как участок, при условии, что совместное его использование невозможно по каким-либо причинам.

Используя такую процедуру, специалисты грамотно выявляют имеющиеся нарушения действующего законодательства при проведения строительных или реконструкционных работ. Актуальна она и для тех, кто столкнулся с фактом самозахвата земельного участка или наличием погрешности измерений, данные о которых уже внесены в государственный кадастр недвижимости.

Расценки на проведение землеустроительной экспертизы для суда могут быть различными, зависят они от множества критериев, а потому чаще всего рассчитываются в индивидуальном порядке, с учетом площади территории, ее разделения на части, числа объектов капитального строительства при их наличии, а также тех задач, которые ставит заказчик перед экспертом.

Последний же обладает всеми необходимыми знаниями механизмов формирования сведений имущественных отношений и их изменения, и работает с учетом того, какие именно документы потребуются для полноценного представительства в суде.