Сколько будут стоить квартиры в Алании в 2025 году. Прогнозы Altop Real Estate

В 2025 году Алания остается одним из самых популярных регионов для приобретения недвижимости в Турецкой Республике. Развитая туристическая индустрия, превосходные пляжи и спокойный, размеренный образ жизни привлекают на курорт множество покупателей. Как обстоят дела с ценами в Алании и стоит ли ожидать дальнейшего удорожания апартаментов — рассказывают специалисты агентства недвижимости Altop Real Estate.

Текущие цены на жилье

Прежде чем говорить о прогнозах, обсудим текущее состояние рынка жилья в Алании. В 2022 году город, как и вся Турция, столкнулся со стремительным ростом цен на жилье, который за последние несколько лет превысил 200%. Повышение стоимости квартир связано как с экономическим кризисом, так и с влиянием курса лиры на цены в стране, а также с удорожанием строительных материалов и инфляцией в целом.

В 2025 году ситуация заметно стабилизировалась, однако цены продолжают расти. Рассмотрим, сколько стоит квартира в Алании на первый квартал текущего года, согласно данным портала Endeksa:

• средняя стоимость за 1 кв. м — 1 245 $;
• диапазон цен за 1 кв. м — от 845 до 2 220 $;
• средняя цена за апартаменты площадью 110 кв. м — 136 902 $.

Стоит отметить, что цены на недвижимость в Алании в 2025 году различаются в зависимости от района. Так, 1 кв. м недвижимости в Махмутларе обходится в сумму 1 155 $, в Оба — 1 357 $, а в самом элитном районе Кестель — 1 513 $.

Тенденции и прогнозы в 2025 году

Стоит ли ждать падения цен в 2025 году или квартиры будут дорожать и дальше? Эти вопросы являются наиболее актуальными для покупателей, которые планируют осуществлять инвестиции в недвижимость на курорте. Согласно прогнозам цен на жилье в Алании, стоимость квадратных метров продолжит расти. Повышенный спрос на апартаменты и благоприятные экономические условия, вероятно, приведут к тому, что к концу года прирост составит не менее 18%.

Приведем несколько факторов, которые обеспечат удорожание недвижимого имущества в городе в этом году:

• Дальнейшее повышение популярности курорта как туристического направления.
• Благоприятный обменный курс турецкой лиры, который будет привлекать иностранных инвесторов и подталкивать цены вверх.
• Инвестиции турецких властей в инфраструктурные проекты, призванные улучшать транспортное сообщение и повышать общественные удобства.
• Тенденции к удаленной работе, побуждающие иностранцев переезжать в более красивые и комфортные для жизни места, такие как Алания.
• Ограниченное предложение нового жилья в престижных районах.

В каких районах Алании подорожают квартиры

Если рассматривать, какие районы Алании подорожают в 2025 году, то наиболее высокие перспективы роста стоимости жилья отмечаются на побережье. Как считают эксперты, больше всего цены на квадратные метры поднимутся в следующих локациях:

• Махмутлар. Район отличается стремительным развитием рынка элитной недвижимости и привлекает множество иностранных инвесторов, что заметно стимулирует спрос на жилье.
• Конаклы. На территории локации запланирована реализация крупномасштабных проектов по городской реконструкции с улучшением доступа к общественному транспорту. Благодаря этому район станет более интересным для покупателей недвижимости.
• Оба. Ожидаемый рост цен на апартаменты связан с ограниченным жилым фондом и повышением спроса на квартиры у моря.
• Центр Алании. Повышение стоимости жилья в этом районе обусловлено большим наплывом туристов и реализацией новых элитных проектов, которые привлекают как состоятельных покупателей, так и претендентов на получение ВНЖ за инвестиции.

На какие варианты жилья стоит обратить внимание

Большинство покупателей, планирующих приобретение недвижимости в 2025 году, отдают предпочтение ликвидным вариантам жилья, которые могут приносить хороший пассивный доход. Наибольшее внимание инвесторов сосредоточено на следующих объектах:

• Современные апартаменты с видами на море — отличаются премиальными удобствами и красивыми панорамами морского побережья. Чаще всего их покупают для сдачи в аренду — как краткосрочную, так и долгосрочную.
• Роскошные виллы в живописных местах Алании — обычно располагаются в спокойных районах с легким доступом к центру курорта. Идеально подходят для пенсионеров или семей с детьми, которых привлекает размеренный образ жизни.
• Дома с частными бассейнами — особенно актуальны в условиях летней жары. Оптимальны для краткосрочной аренды состоятельным туристам.

Чтобы выгодно купить квартиру в Алании, вы всегда можете прибегнуть к квалифицированной помощи риелторского агентства Altop Real Estate. В базе недвижимости компании представлен большой выбор жилья, которое можно приобрести по доступной цене. Сотрудники агентства помогут с выбором лучшего варианта, сопроводят на каждом этапе сделки и предоставят высококачественный послепродажный сервис.