Даже пандемия не смогла снизить стоимость домов на испанском побережье. Напротив, несмотря на мировой кризис цены здесь за последний год выросли на 0,5% и достигли €1750 за 1 м? жилья. Официальный источник Spain-Real.estate проанализировал ситуацию на рынке испанской недвижимости и делится с Вами результатами.
Прибрежные районы с рекордным повышением цен
Большего всего за последний год возросли в цене дома на Балеарских островах. В апреле 2021 года повышение достигло рекордных 4,4%. Следом идет муниципалитет коста-дель-Соль (Малага), где испанская недвижимость подорожали на 3,1% и Коста-Бланка (Аликанте) — повышение на 2,6%.
За этим последовали районы Коста-дель-Маресме (Барселона) на 2,3%, Коста-де-ла-Луз (Кадис) на 2,2%, Баскское побережье Гипускоа на 2%, Бискайя (1,1%), побережье Валенсии (1%) и побережье Кантабрии, где цены выросли на 0,5%.
Балеарское побережье поддерживает статус района с наиболее высокими ценами на жилье на всем испанском побережье. Средняя цена на недвижимость здесь держится на уровне €31450. За островами следуют побережье Гипускоа (€3147 за 1 м?), Маресме (€ 2370 за 1 м?) и побережье Бискайи (€ 2360 за1 м?). Коста-Брава (€ 22411 м?) и Коста-дель-Соль (€ 2050 1 м?) также показывают средние значения выше €2000.
Районы с самыми низкими ценами
Во всех других прибрежных районах Испании цены в основном были ниже, чем год назад. Наибольшее снижение произошло в Коста-Тропикаль (-6,5%), за ним следует Маринья-Лученсе со снижением цен на 5,9%, Коста-де-Альмерия (-5%) и прибрежные муниципалитеты 3 островов провинции Лас-Пальмас (-4,6%).
Снижение цен менее чем на 4% можно найти на Коста-де-ла-Луз в Уэльве (-3,2%), Коста-дель-Азар в Кастельоне (-3,1%), Коста-Брава в Жироне (-1,6%) и Коста-Дорада в Таррагоне (-1,1%). Между тем, Коста-да-Морте (Ла-Корунья), прибрежные районы четырех Канарских островов в провинции Санта-Крус-де-Тенерифе, Коста-Верде (Астурия) и Риас-Байшас (Понтеведра) снизились на 0,9%, в то время как на Коста-Калиде (Мурсия) цены оставались практически стабильными, снизившись всего на 0,1%.
Маринья-Лученсе в Галисии-это прибрежная зона с самыми низкими ценами в Испании, где владельцы в среднем просят всего €840 за 1 м? . Коста-да-Морте очень близко позади (992 €/1 м?). Коста-дель-Азар в Кастельоне имеет цену 1030 €/1 м?, Коста-Тропикал-1086 €/1 м?, а Коста-Калида (Мурсия) — 1151 €/1 м?.
Больше полезной информации с рынка недвижимости Испании читайте на нашем сайте. Ищите дома для летнего отдыха, следите за новостями и оставайтесь в курсе событий вместе с одним из крупных агрегаторов испанской недвижимости Spain-Real. Estate!
