Развитие рынка недвижимости ОАЭ в связи с новыми предпочтениями покупателей

Недавно в Дубае были объявлены новые меры регулирования и стимуляции сектора недвижимости на 2021 год. Официальный сайт Emirates. Estate ознакомился с последним отчетом о результатах работы рынка и делится с Вами полезной информацией.

Многоцелевые концепции для подъема уровня жизни

Согласно докладу JLL MENA о результатах работы рынка недвижимости ОАЭ, в текущем году большое внимание будет уделяться переосмыслению жилых пространств. Пандемия коронавируса внесла свои коррективы: теперь арендаторы и потенциальные покупатели все чаще ищут просторное жилье в благоустроенных районах с удобной инфраструктурой.

В соответствии с этим управляющим недвижимостью было предложено создавать условия со смешанной и многоцелевой динамикой, которая соответствовала бы образу жизни и работы современных потребителей.

В основу многоцелевых концепций легло понимание эволюции предпочтений современных арендаторов, которое в дальнейшем поможет создать такие объекты недвижимости, которые покроют потребности отдельных лиц.

Гостиничный сектор ОАЭ

В начале 2021 года уровень туристического обслуживания был сокращен, что в свою очередь привело к снижению заполняемости отелей. В сравнении с февралем 2020 года, когда заполняемость отелей в Дубае составляла 81%, в феврале 2021 года этот показатель опустился до 60%. Несмотря на общую экономическую ситуацию во всем мире, во многом благодаря эффективным мерам со стороны правительства, рынок Объединенных Арабских Эмиратов стал одним из не многих, открытых для туризма.

Жилой сектор

В жилом секторе по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, цены на продажу вилл выросли на 3,5% и 2% в Дубае и Абу-Даби соответственно. Поскольку работа на дому стала центральным аспектом жизни после пандемии, JLL отметила, что высокий спрос на виллы и таунхаусы хорошего качества был обусловлен тем, что конечные пользователи извлекали выгоду из более низких цен на аренду и возможности создания дома условий для работы.

Розничная торговля

Между тем, COVID-19 необратимо изменил способ работы розничной торговли. С закрытием различных розничных проектов и введением ограничений на передвижение по всей стране количество посетителей и продаж сократились. Однако, согласно отчету, сектор остается устойчивым, а рыночные условия предположительно стабилизируются в течение 2021 года. Во многом этому должны поспособствовать переход на онлайн обслуживание и переезд в более доступные для посещения места.

Помощь с поиском жилья в ОАЭ

Emirates. Estate — один из крупнейших брокеров арабской недвижимости. Здесь Вам помогут купить недвижимость в Дубае быстро по ценам от застройщиков, а также окажут полное сопровождение сделок.